仙居3万方宅地溢价36.9% 天台地块二度流拍

　　住在杭州网4月18日讯（记者 岑天宇）今日，台州仙居县、天台县，绍兴嵊州市共计3宗涉宅地出让。

　　最终，本土房企竺梅房地产溢价36.9%竞得仙居地块；嵊州蓝焜置业4.27亿元竞得嵊州宅地；天台商住地块二度流拍。

出让过程和结果可戳

　　成交表

　　仙居地块溢价36.9%成交

　　仙居县财政局北侧地块用地面积17229㎡，容积率1.75，建筑面积30150.75㎡。最终经过28轮报价，由仙居竺梅房地产以20779万元总价竞得，楼面价6892元/㎡，溢价率36.9%。

　　去年4月26日，地块西面的三桥溪以东省耕西路以南地块由台州城投以47558万元竞得，楼面价5433元/㎡，溢价率12.8。相较于该地块，今日出让地块区位更加优越，不仅毗邻仙居县政府，而且不远处就是仙居新城吾悦广场。

　　地块西南侧有新开盘项目——阳光·理想之城，作为仙居县首个未来社区，项目总建面约30万方，涵盖住宅、酒店、办公、商业街区、邻里中心等多元业态，目前项目正在火热销售中。

　　仙居区位图

　　嵊州蓝焜置业4.27亿元竞得嵊州宅地

　　嵊自然资规条[2023]第1号地块用地面积59051㎡，容积率1.8，建筑面积106291.8㎡。最终经过27轮报价，由竞买人嵊州蓝焜置业以42700万元总价竞得，楼面价4017元/㎡，溢价率8.7%。

　　地块位于浦口街道莲塘小学东侧，周边有嵊州中学、莲塘中心小学等优质配套。

　　嵊州区位图

　　天台商住地块二度流拍

　　天台县中心城区TFX04-0806地块用地面积12207㎡，容积率1.5，建筑面积18310㎡。最终因挂牌期间无单位竞价，该地块流拍。

　　这是该地块的第二次流拍，早在2021年11月12日，该地块就因挂牌期间无单位竞价而流拍。

　　地块位于天台福溪一路与建设南路交叉路口交汇处，靠近天台交通干线天台山东路，整体交通便利。周边城市配套有天成职业技术学校、天台实验小学（福溪校区）、天台育英中学等。

　　天台区位图

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